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80927 平方米完善的房产,有 2 个 Gites 和 6.5 公顷的葡萄园

1,046,256.12 美元
PELLEGRUE
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Land ID: 85478 Update time: 2021-06-22 16:27:18
Trading years: permanent Size: 80927平方米
Transaction type: 转让

Words from Seller

葡萄园:
•总面积为8公顷,在波尔多和圣福伊波尔多AOC的统治下种植了6.48公顷的葡萄树
o 2.24公顷土地租给当地的葡萄种植商(租期至2024年)
o 由业主在有机农业下经营的4.24公顷土地
o 1.10公顷土地(可能种植新葡萄)

• 38% 的葡萄园的密度为每公顷3300棵葡萄树,62% 的密度为5000棵葡萄/公顷
• 葡萄品种:梅洛 — 赤霞珠 — 品丽珠 — 长相思 — 赛美蓉
• 平均年龄:1.15公顷不到10年,3.09公顷超过20年,尤其是一些非常古老的葡萄树

房子:
•大型石屋经过翻新,明亮,面积215平方米,4间卧室,1间办公室,3间浴室,大客厅,舒适的厨房。
• 与房子相邻的第一个 gite /公寓。面积约100平方米,设有2间卧室、1间浴室和带厨房的超大客厅
• 第二个独立的 gite 面积为 110 平方米,设有 1 间大卧室、起居室、厨房...
•55平方米的游泳池,带加热系统(太阳能电池板)
•3个露台
• 供暖木系统(新一代)的技术室

附属建筑:
•约100平方米的酿酒厂,不锈钢罐,设备齐全。屋顶采用绝缘材料和地面重做。
• 用于存放机械和仓库的谷仓
•2个大型车库
•包括葡萄园和酿酒的所有设备

•以城堡名称建立良好的业务

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Transportation & Other Facilities

机场:>60分钟
高速公路: >60分钟
铁路:30-60分钟
港口: 30-60分钟
高铁:>60分钟
省级/州级公路: 30-60分钟
国道:>60分钟
县级公路: >60分钟
乡镇公路:30-60分钟
村道/自建路: 30-60分钟
公交:
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